Подмосковье предложило поправки в 44-ФЗ для строек ЖКХ

В Учебно-методическом центре ФАС России прошел ежегодный Всероссийский семинар по развитию конкуренции в субъектах РФ. Участники обсудили подготовку региональных «дорожных карт» на 2026–2030 годы, управление рисками и лучшие практики регионов.

Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области, член экспертного совета при ФАС Вахтанг Кордзахия представил доклад о механизмах изменения стоимости госконтракта при строительстве. Ранее инициативы обсуждались на форуме ГОСЗАКАЗ, теперь рассматривается возможность их закрепления в 44-ФЗ.

«Один из актуальных вопросов при реализации региональной госпрограммы — это увеличение стоимости строительства после получения положительного заключения экспертизы. Действующее законодательство не позволяет изменять существенные условия контракта при росте стоимости более чем на 30%, что может сказываться на сроках производства работ», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Кирилл Григорьев.

По данным ведомства, изменение стоимости может быть связано с инженерно-геологическими условиями, сменой технологий или заменой оборудования. Отсутствие механизма корректировки приводит к расторжению контрактов, срыву сроков и судебным спорам.

Регион предложил закрепить в 44-ФЗ два решения: механизм «бесшовного перехода» к новой закупке с возможностью расторжения контракта без негативных последствий и поэтапное предоставление независимых гарантий — от этапа проектно-изыскательских работ к строительно-монтажным. По оценке министерства, это позволит снизить кредитную нагрузку на подрядчиков до 65%, сократить расходы на комиссии до 70% и сохранить финансовый контроль заказчика.

В Московской области продолжается программа строительства дорог и соответствующей инфраструктуры, сообщил губернатор региона Андрей Воробьев.

По его словам, важное значение в этом вопросе имеют подготовительная работа, проектно-сметная документация, экспертиза, ход строек.